Venta de Casa 4 Ambientes en Lomas De Stella Maris, Mar del Plata

CHALET DE INTERÉS PATRIMONIALEN STELLA MARIS – MAR DEL PLATAANTECEDENTES HISTÓRICOS Y ARQUITECTÓNICOS - "Villa Sainte-Marie” Viamonte, entre Av. Colón y Almirante Brown: La mejor cuadra de “Loma de Stella Maris” por ubicarse enel punto más alto, a partir del cual se baja hacia el mar.La solidez única de las antiguas construcciones sobre roca, luce en una de las cuadras más seguras yresidenciales del barrio, con la mayor historia de esplendor. En este gran enclave y flanqueado por chaletsdel mismo nivel, se erigen los 234 mts2 totales, de una cabaña con estilo galés y amplio jardín al frentejunto a otro, en el fondo de este inmueble, que ha sido declarado de interés patrimonial, con todos losbeneficios que ello implica. (Exención de tributos, conforme Ordenanza N° 10.075). La propiedad sedesarrolla en dos plantas y cuenta con amplios y luminosos ambientes, en perfecta distribución.PLANTA BAJA*Comenzando su recorrido, nos encontramos con un gran living comedor y chimenea de estilo.*Office (antecocina).*Cocina y comedor de diario (breakfast).*Dependencias de servicio completas.*Lavadero.*Garage.*Jardín posterior con típica trotadora, que al igual que el contorno de todo el chalet, es de clásica piedraMar del Plata.PLANTA SUPERIORLa planta alta, a la cual se accede por una clásica escalera, completamente hecha en fina madera delapacho, cuenta con tres amplios dormitorios:Uno al frente y dos, con espléndida vista hacia el jardín de la parte trasera y a los laterales libres.Desde los ventanales, se puede admirar la magnificencia y belleza de la Capilla Stella Maris, en cuyohonor lleva su nombre el barrio y que remata en una espectacular cúpula, con la imagen nívea de laVirgen, que parece flotar sobre el cielo. Detrás, se ve la imponente Torre Tanque, de impronta medievalcomo la mítica Lamberti en Verona (Italia).Posee dos grandes baños completos y muy buenos placards.Semejante chalet, merece y precisa, de un acondicionamiento sin alterar la riqueza de su carpintería tantointerna como externa de madera hachada, aprovechando la oportunidad para una gran restauración ypuesta en valor, al tratarse de una muy bella propiedad, de tan típica y significativa identidad propia, quela torna irrepetible, desde 1939, al haber contado con el diseño de los reconocidos Arquitectos Meincke yGiménez Bustamante, quienes tuvieron a su cargo la obra de éste y otros chalets de la misma cuadra. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS*234 Mts2 totales de terreno *Tres dormitorios, que se distribuyen en dos plantas.*Jardín al frente, fondo y laterales libres.*Garage con ante garage descubierto.*Chimenea de estilo.*Pisos de lapacho tarugado.*Declarado de interés patrimonial (exento de tributos).*Apto únicamente para vivienda.*Títulos perfectos y sin deudas.Precio conversable, porque no se busca a cualquier adquirente sino a quien conozca, valore y respete elsignificado estricto y criterio excluyente, en materia de inmuebles declarados de interés patrimonial.Una propiedad única por su ubicación, superficie, carácter y potencial, en una de las zonas más chicy residenciales, dada su histórica tradición y sin ninguna duda, la más exclusiva y buscada de Mar delPlata. (SU VALOR ES NEGOCIABLE. SE ACEPTAN BIENES REGISTRABLES DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO.SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS SERIAS).Es una oportunidad única, para quienes buscan un inmueble exclusivamente residencial, con historia,identidad y una ubicación excepcional, en el corazón del punto más alto de la “Loma de Stella Maris